その金額は大きく、それに付随して掛る諸経費も資金計画には組み込んでおかなければ
ならない項目です。ここでは新築の土地付き建物 (建売住宅) を取得した場合に掛る
諸経費を概算にて項目別にあげてみます。 (あくまで目安としてご覧下さい)
土地代 １０,０００,０００円
建物代 １４,７００,０００円（税込）
合 計 ２４,７００,０００円の建売住宅を、２０,０００,０００円の３５年返済で
銀行住宅ローンを組み込んだ場合のパターンにて
印紙税 建築会社、不動産会社との契約書に貼る印紙代 １５,０００円
住宅ローン契約書に貼る印紙代 ２０,０００円
登録免許税 土地、建物の登記に掛る税金 約１００,０００円
不動産取得税 土地、建物を取得したときに掛る税金 ０円
登記手数料 登記手続きをした司法書士などに支払う報酬 約１５０,０００円
融資手数料 金融機関の事務手数料 約５０,０００円
ローン保証料 保証人を立てる代わり保証会社を利用する費用 約４２０,０００円
団体生命保険料 万が一の時に残された家族に残債が発生しないよう ０円
火災保険料 建物に掛ける火災保険 (毎年払い) 約３０,０００円
不動産仲介手数料 当新潟銘木の物件は自社物件ですので手数料は掛りません ０円
固定資産税 引渡した日から日割り分 約１０,０００円
その他 (引越し代、電話移設、エアコン移設、新しい家具、家電製品等) ？円
尚、詳しいことは、新潟銘木までご連絡下さい。