新潟市中央区山二ツ3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・越後石山駅徒歩16分）[1117]

新潟市中央区山二ツ3丁目新築戸建

ポイント

閑静な住宅地です。日当たり、通風も良好です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線越後石山駅徒歩16分	新潟市中央区山二ツ3丁目	4LDK	2階建	111.24m² （33.65坪） 123.23m² （37.27坪）	2022年09月	3,175万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

越後石山駅徒歩16分

新潟市中央区山二ツ3丁目

4LDK

2階建

111.24m² （33.65坪）

123.23m² （37.27坪）

2022年09月

3,175万円

前道６ｍ以上、陽当り良好、低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定書あり、フラット３５Sに対応、高気密高断熱住宅、省エネルギー対策、地盤調査済

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基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無 3台	リフォーム	無
小学校区	桜が丘小（906m）	中学校区	山潟中（912m）
交通	JR信越本線越後石山駅徒歩16分バス：亀田・横越線線山二ツ大曲バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK16、和室6、洋室8、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	111.24m² （33.65坪）
土地面積	123.23m² （37.27坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	北東
建築確認番号	R03-3283
私道負担	有（428.00m²）
接道状況	北東：幅員6mの私道に13m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	エアコン
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2022年09月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年07月11日	次回更新予定日	2022年08月24日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）イオン山二ツ店約655m、（コンビニ）セブンイレブン新潟山二ツ店約771m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行　10年固定 0.95％（7月金利）三条信用金庫　プレミアムⅢ　10年固定 0.69％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,175万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

新潟銘木有限会社

TEL：025-271-1511

FAX：025-275-5254

住所：新潟市東区中木戸164番地1

営業時間：8：30～17：30 / 定休日：日・祝・第2,4,5土曜

免許番号：新潟県知事（8）3546号

取引態様：売主

お電話でのお問合せ

025-271-1511

新潟市中央区山二ツ3丁目 新築戸建