新潟市中央区山二ツ3丁目1122番4の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・越後石山駅徒歩16分）[1118]

【営業時間】8：30～17：30 【定休日】日・祝・第2,4,5土曜

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新潟市中央区山二ツ3丁目1122番4 新築戸建

オープンハウス
2023年09月30日 ～ 2023年10月01日 10:00 ～ 16:30 直接現地へご来場ください

その他の日時も随時内覧を承ります。お気軽にお問い合わせください。
予算オーバーの方もご相談ください。
成約特典あります。詳しくは現地係員にお尋ねください。

ポイント
閑静な住宅地です。南東向きで日当たり良好です。 全窓樹脂ペアガラス（アルゴンガス入）サッシ、BELS☆☆☆☆☆取得、エネルギー消費量25％削減の省エネルギー住宅です。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

越後石山駅徒歩16分

 新潟市中央区山二ツ3丁目1122番4 4LDK 2階建

108.48m2

115.23m2

2023年02月

 3,075万円

担当コメント

前道６ｍ以上、陽当り良好、低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定書あり、フラット３５Sに対応、高気密高断熱住宅、省エネルギー対策、地盤調査済、年度内引渡可、省エネ給湯器、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、和室、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ワイドバルコニー、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、屋根付きバルコニー、温水洗浄便座、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、通風良好、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット
  • リビング

    リビング

  • キッチン

    キッチン

外観

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地震や火災に強い2×4工法
  • 玄関ホール、断熱玄関ドア、シューズ収納

    玄関ホール、断熱玄関ドア、シューズ収納

  • 1F和室4.5帖、押入

    1F和室4.5帖、押入

  • 屋根付きバルコニー

    屋根付きバルコニー

  • 2F洋室8帖

    2F洋室8帖

  • 2F洋室8帖、ウォークインクローゼット3帖

    2F洋室8帖、ウォークインクローゼット3帖

  • 案内図

    案内図

  • 継ぎ目のない防火サイディング16ミリ

    継ぎ目のない防火サイディング16ミリ

  • 駐車楽々2台

    駐車楽々2台

  • カウンター式カップボード

    カウンター式カップボード

  • 2F洋室6帖

    2F洋室6帖

  • 2F洋室6帖

    2F洋室6帖

  • 4.7帖キッチン

    4.7帖キッチン

  • 和室

    和室

  • 玄関ホール

    玄関ホール

  • 玄関ホール

    玄関ホール

  • 2F洋室6帖

    2F洋室6帖

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 桜が丘小 中学校区 山潟中
交通

JR信越本線 越後石山駅徒歩16分

バス：亀田・横越線 山二ツ大曲バス停徒歩3分
間取り詳細 LDK16、和室4.5、洋室8、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 108.48m2
土地面積 115.23m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 R04-1131
私道負担 有
接道状況 南東：幅員8.5mの私道に12.3m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 エアコン、個別空調
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
備考 前道６ｍ以上、低炭素住宅、陽当り良好、省エネルギー対策、東南向き、フラット３５Sに対応、BELS/省エネ基準適合認定書あり、高気密高断熱住宅、地盤調査済、駐車２台可
現状 完成済 引渡し －
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2022年10月25日 次回更新予定日 2023年10月09日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）イオン山二ツ店 約626m、（コンビニ）セブンイレブン新潟姥ケ山店 約450m、（幼稚園・保育園）京王幼稚園 約520m、（幼稚園・保育園）中野スイミング保育園 約870m

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年利率
物件価格
3,075万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ

取扱店舗

新潟銘木有限会社

TEL：025-271-1511

FAX：025-275-5254

住所：新潟市東区中木戸164番地1

営業時間：8：30～17：30 / 定休日：日・祝・第2,4,5土曜

免許番号：新潟県知事（8）3546号

取引態様：売主

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