新潟市江南区亀田東町1丁目5053番33の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・亀田駅徒歩15分）[1119]

【営業時間】8：30～17：30 【定休日】日・祝・第2,4,5土曜

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新潟市江南区亀田東町1丁目5053番33 新築戸建

オープンハウス
公開中 10:00 ～ 16:30 事前に必ず予約してください

その他の日程でも内覧承ります。（予約していただいた方に新潟市の商品券をプレゼント！）
お気軽にお問合せください。
成約特典有ります。詳しくは現地係員にお尋ねください。

ポイント
閑静な住宅地、小学校徒歩10分、広々敷地の庭付き4LDKです。 全窓樹脂ペアガラス（アルゴンガス入）サッシ、BELS☆☆☆☆☆取得、エネルギー消費量26％削減の省エネルギー住宅です。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

亀田駅徒歩15分

 新潟市江南区亀田東町1丁目5053番33 4LDK 2階建

111.10m2

147.72m2

2023年02月

 2,998万円

担当コメント

小学校 徒歩10分以内、低炭素住宅、ＬＤＫ16畳、駐車３台以上可、省エネルギー住宅、全居室６畳以上、BELS/省エネ基準適合認定書あり、フラット３５Sに対応、高気密高断熱住宅、地盤調査済、年度内引渡可、省エネ給湯器、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、和室、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ワイドバルコニー、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、２面以上バルコニー、南面バルコニー、温水洗浄便座、南庭、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、通風良好、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット
  • リビング

    リビング

外観

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1 / 10

広々駐車3台可能
  • 1Fトイレ；収納棚付

    1Fトイレ；収納棚付

  • キッチン；カウンター式カップボード付き

    キッチン；カウンター式カップボード付き

  • 2F洋室8帖；ウォークインクローゼット約3帖

    2F洋室8帖；ウォークインクローゼット約3帖

  • 2F洋室6帖；収納1帖

    2F洋室6帖；収納1帖

  • 2F洋室6帖；収納1帖

    2F洋室6帖；収納1帖

  • リビング；16帖、掃き出し窓の外は庭約7坪

    リビング；16帖、掃き出し窓の外は庭約7坪

  • バルコニー；約3帖

    バルコニー；約3帖

  • 1Fホール；収納あり

    1Fホール；収納あり

  • 2Fホール；収納あり

    2Fホール；収納あり

  • 地震と火災に強い2×4工法、総2階建て

    地震と火災に強い2×4工法、総2階建て

  • リビング；

    リビング；

  • リビング；高性能エアコン付

    リビング；高性能エアコン付

  • 2F洋室8帖；

    2F洋室8帖；

  • 和室6帖

    和室6帖

  • 2F洋室6帖

    2F洋室6帖

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 亀田東小 中学校区 亀田中
交通

JR信越本線 亀田駅徒歩15分

間取り詳細 LDK16、和室6、洋室8、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 171% 地目 宅地
角地 － 建物面積 111.10m2
土地面積 147.72m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 北
建築確認番号 R04-1279
私道負担 無
接道状況 北：幅員4.2mの公道に8.1m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
冷暖房 エアコン
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 小学校 徒歩10分以内、低炭素住宅、ＬＤＫ16畳、駐車３台以上可、省エネルギー住宅（エネルギー消費量26％削減）、全居室６畳以上、BELS/省エネ基準適合認定書あり、フラット３５Sに対応、高気密高断熱、全室樹脂ペアガラス（アルゴンガス入）
現状 完成済 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 －
情報公開日 2023年01月19日 次回更新予定日 2023年12月19日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）キューピット亀田店 約794m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ新潟亀田店 約842m、（コンビニ）セブンイレブン新潟北山店 約755m、（幼稚園・保育園）新潟市立亀田第三保育園 約423m

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年利率
物件価格
2,998万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ

取扱店舗

新潟銘木有限会社

TEL：025-271-1511

FAX：025-275-5254

住所：新潟市東区中木戸164番地1

営業時間：8：30～17：30 / 定休日：日・祝・第2,4,5土曜

免許番号：新潟県知事（8）3546号

取引態様：売主

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