新潟市江南区亀田東町1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・亀田駅徒歩15分）[1119]

新潟市江南区亀田東町1丁目新築戸建

オープンハウス

公開中 10:00 ～ 17:00 事前に必ずお問い合わせください

その他の日程でも内覧承ります。お気軽にお問合せください。
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ポイント

閑静な住宅地、小学校徒歩10分、広々敷地の庭付き4LDKです。全窓樹脂ペアガラス（アルゴンガス入）サッシ、BELS☆☆☆☆☆取得、エネルギー消費量26％削減の省エネルギー住宅です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線亀田駅徒歩15分	新潟市江南区亀田東町1丁目	4LDK	2階建	111.10m² （33.60坪） 147.72m² （44.68坪）	2023年02月	3,142万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

亀田駅徒歩15分

新潟市江南区亀田東町1丁目

4LDK

2階建

111.10m² （33.60坪）

147.72m² （44.68坪）

2023年02月

3,142万円

小学校徒歩10分以内、低炭素住宅、ＬＤＫ16畳、駐車３台以上可、省エネルギー住宅、全居室６畳以上、BELS/省エネ基準適合認定書あり、フラット３５Sに対応、高気密高断熱住宅、地盤調査済、年度内引渡可、省エネ給湯器、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、和室、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ワイドバルコニー、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、２面以上バルコニー、南面バルコニー、温水洗浄便座、南庭、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、通風良好、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット

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外観

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基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	亀田東小（509m）	中学校区	亀田中（1,288m）
交通	JR信越本線亀田駅徒歩15分
間取り詳細	LDK16、和室6、洋室8、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	171%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	111.10m² （33.60坪）
土地面積	147.72m² （44.68坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	北
建築確認番号	R04-1279
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.2mの公道に8.1m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
冷暖房	エアコン
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	小学校徒歩10分以内、低炭素住宅、ＬＤＫ16畳、駐車３台以上可、省エネルギー住宅（エネルギー消費量26％削減）、全居室６畳以上、BELS/省エネ基準適合認定書あり、フラット３５Sに対応、高気密高断熱、全室樹脂ペアガラス（アルゴンガス入）

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	94.26万円
情報公開日	2023年01月19日	次回更新予定日	2023年06月18日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）キューピット亀田店約794m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ新潟亀田店約842m、（コンビニ）セブンイレブン新潟北山店約755m、（幼稚園・保育園）新潟市立亀田第三保育園約423m

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年利率	第四北越銀行　10年固定 1.25％（2月金利）三条信用金庫　プレミアムⅢ　10年固定 0.69％（2月金利）直接入力する％	物件価格 3,142万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

新潟銘木有限会社

TEL：025-271-1511

FAX：025-275-5254

住所：新潟市東区中木戸164番地1

営業時間：8：30～17：30 / 定休日：日・祝・第2,4,5土曜

免許番号：新潟県知事（8）3546号

取引態様：売主

お電話でのお問合せ

025-271-1511

新潟市江南区亀田東町1丁目 新築戸建