新潟市東区石山3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・越後石山駅徒歩6分）[1120]

新潟市東区石山3丁目新築戸建

ポイント

こどもエコ住まい支援事業補助金対象物件

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線越後石山駅徒歩6分	新潟市東区石山3丁目	4LDK	2階建	110.42m² （33.40坪） 152.16m² （46.02坪）	2023年06月	3,188万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

越後石山駅徒歩6分

新潟市東区石山3丁目

4LDK

2階建

110.42m² （33.40坪）

152.16m² （46.02坪）

2023年06月

3,188万円

駐車3台可能、広々敷地、日当たり良好、省エネ住宅、

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南東向き、駐車3台可能

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	南中野山小（1,520m）	中学校区	東石山中（2,300m）
交通	JR信越本線越後石山駅徒歩6分
間取り詳細	LDK16、和室6、洋室8、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	110.42m² （33.40坪）
土地面積	152.16m² （46.02坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	R04-2453
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道に9.4m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
冷暖房	エアコン
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	こどもエコ住まい支援事業補助金対象住宅（対象者に100均の補助金）駐車３台以上可、フラット３５Sに対応、BELS評価書、フラット３５・S適合証明書、省エネルギー対策

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.00%
情報公開日	2023年05月19日	次回更新予定日	2023年06月21日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ウオエイ石山店約500m、（コンビニ）セブンイレブン山二ツ店約677m、（ドラッグストア）セイムス石山店約420m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行　10年固定 1.25％（2月金利）三条信用金庫　プレミアムⅢ　10年固定 0.69％（2月金利）直接入力する％	物件価格 3,188万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

新潟銘木有限会社

TEL：025-271-1511

FAX：025-275-5254

住所：新潟市東区中木戸164番地1

営業時間：8：30～17：30 / 定休日：日・祝・第2,4,5土曜

免許番号：新潟県知事（8）3546号

取引態様：売主

お電話でのお問合せ

025-271-1511

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