新潟市中央区長潟2丁目1230番46の売買新築一戸建て・売家・住宅（2LDK・新潟駅徒歩35分）[1124]

新潟市中央区長潟2丁目1230番46 新築戸建

オープンハウス

公開中事前に必ず予約してください

ポイント

4/27～29の内覧予約を受け付け中です。（4/26までに予約をお願いします。）子育てエコホーム支援事業対象住宅です。補助金80万円（ZEH住宅）申請できます。駐車2台可能、前面道路6ｍ。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線新潟駅徒歩35分	新潟市中央区長潟2丁目1230番46	2LDK	2階建	73.42m² （22.20坪） 82.06m² （24.82坪）	2024年04月	2,634万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

新潟駅徒歩35分

新潟市中央区長潟2丁目1230番46

2LDK

2階建

73.42m² （22.20坪）

82.06m² （24.82坪）

2024年04月

2,634万円

閑静な住宅地、前道６ｍ以上、BELS/省エネ基準適合認定書あり、地盤調査済、高気密高断熱住宅、省エネルギー対策、フラット３５・S適合証明書、フラット３５Sに対応、駐車２台可、省エネ給湯器、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、全居室収納、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、始発駅、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、浴室１坪以上、２階建、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、ＩＨクッキングヒーター、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス、小学校徒歩10分以内、平坦地、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ

外観

拡大する

1 / 10

外壁はスタイリッシュなガルバリウム鋼板を採用、シンプルにブルー＆ホワイトでまとめました。

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	山潟小（550m）	中学校区	山潟中（2,000m）
交通	JR信越本線新潟駅徒歩35分バス：S60長潟線北谷地バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK15.8、洋室7.3、洋室4.9

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	73.42m² （22.20坪）
土地面積	82.06m² （24.82坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	北西
建築確認番号	R05-1963号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6mの公道に5.6m接道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ	火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	閑静な住宅地、前道６ｍ以上、BELS/省エネ基準適合認定書あり、地盤調査済、高気密高断熱住宅、省エネルギー対策、フラット３５・S適合証明書、フラット３５Sに対応、駐車２台可、省エネ給湯器、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、全居室収納、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、始発駅、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、浴室１坪以上、２階建、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、ＩＨクッキングヒーター、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス、小学校徒歩10分以内、平坦地、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年03月01日	次回更新予定日	2024年05月06日

周辺環境

周辺施設	（公園）鳥屋野潟公園約750m、（スーパー）キューピット長潟店約800m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行　10年固定 1.25％（1月金利）三条信用金庫　プレミアム　10年固定 0.695％（1月金利）直接入力する％	物件価格 2,634万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

新潟銘木有限会社

TEL：025-271-1511

FAX：025-275-5254

住所：新潟市東区中木戸164番地1

営業時間：8：30～17：30 / 定休日：日・祝・第2,4,5土曜

免許番号：新潟県知事（8）3546号

取引態様：売主

お電話でのお問合せ

025-271-1511