新潟市中央区神道寺3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・新潟駅徒歩29分）[1125]

【営業時間】8：30～17：30 【定休日】日・祝・第2,4,5土曜

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新潟市中央区神道寺3丁目 新築戸建

ポイント
こどもエコ住まい補助金対象住宅です。 地震に強いツーバイフォー工法の住宅です。 南向き、日当たり良好、駐車2台可能。 新潟駅まで徒歩29分。 1Fにインナーバルコニー。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

新潟駅徒歩29分

 新潟市中央区神道寺3丁目 3LDK 2階建

104.33m2

112.75m2

2024年07月

 3,336万円

南向き、閑静な住宅地、高気密高断熱住宅、省エネルギー対策、全居室複層ガラスか複層サッシ、地盤調査済、BELS/省エネ基準適合認定書あり、フラット３５Sに対応、年内引渡可、駐車２台可、省エネ給湯器、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、南側道路面す、ＬＤＫ１５畳以上、始発駅、整形地、対面式キッチン、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、複層ガラス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、ＩＨクッキ

外観

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外壁はスタイリッシュなガルバリウム鋼板を採用。

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 女池小 中学校区 鳥屋野中
交通

JR信越本線 新潟駅徒歩29分

バス：S5女池線 和合町バス停徒歩6分
間取り詳細 LDK16、洋室8、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 104.33m2
土地面積 112.75m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 R05-2279
私道負担 有
接道状況 南：幅員4mの私道に9.7m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 エアコン、個別空調
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ 火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 こどもエコ住まい補助金対象住宅です。
地震に強いツーバイフォー工法の住宅です。
南向き、日当たり良好、駐車2台可能。
新潟駅まで徒歩29分。
1Fにインナーバルコニー。
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2024年04月25日 次回更新予定日 2024年05月09日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ウオロク神道寺店 約375m、（コンビニ）ファミリーマート新潟桜木インター店 約373m、（ドラッグストア）ファミリードラッグ米山店 約700m、（幼稚園・保育園）真人幼稚園 約870m

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年利率
物件価格
3,336万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ

取扱店舗

新潟銘木有限会社

TEL：025-271-1511

FAX：025-275-5254

住所：新潟市東区中木戸164番地1

営業時間：8：30～17：30 / 定休日：日・祝・第2,4,5土曜

免許番号：新潟県知事（8）3546号

取引態様：売主

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