新潟市東区新石山3丁目5番19、5番20の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・越後石山駅徒歩10分）[1126]

新潟市東区新石山3丁目5番19、5番20 新築戸建

オープンハウス

2025年05月10日～ 2025年05月11日 10:00 ～ 17:00 直接現地へご来場ください

いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください。
内覧予約をして頂いた方に新潟市の商品券をプレゼント！
見どころは、南西面にルーフバルコニーを設け、WICも2ヶ所、玄関に100足以上収納できるシューズクロークがあります。
ご成約特典あります。詳しくは係員にご確認ください。
フリーダイヤル　0120-044-654へ

ポイント

新築、4LDK、広々LDK18帖、越後石山駅徒歩10分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線越後石山駅徒歩10分	新潟市東区新石山3丁目5番19、5番20	4LDK	2階建	113.04m² （34.19坪） 151.98m² （45.97坪）	2024年10月	3,319万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

越後石山駅徒歩10分

新潟市東区新石山3丁目5番19、5番20

4LDK

2階建

113.04m² （34.19坪）

151.98m² （45.97坪）

2024年10月

3,319万円

担当コメント

地震に強いツーバイフォー工法の住宅です。
46坪の広々敷地で駐車4台可能。
越後石山駅徒歩10分、中野山小学校徒歩7分。

リビング
リビング

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1 / 10

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	中野山小（550m）	中学校区	石山中（1,200m）
交通	JR信越本線越後石山駅徒歩10分 JR白新線東新潟駅徒歩22分
間取り詳細	LDK18帖、和室4.5帖、洋室8.3帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	113.04m² （34.19坪）
土地面積	151.98m² （45.97坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	R06-0125
私道負担	無
接道状況	南西：幅員6mの公道に9m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン、個別空調
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2024年09月17日	次回更新予定日	2025年05月14日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）キューピット粟山店約700m、（コンビニ）ファミリーマート中野山店約900m、（ドラッグストア）ドラッグトップス粟山店約800m、（金融機関）第四北越銀行石山支店約650m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行　10年固定 1.25％（1月金利）三条信用金庫　プレミアム　10年固定 0.695％（1月金利）直接入力する％	物件価格 3,319万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

新潟銘木有限会社

TEL：025-271-1511

FAX：025-275-5254

住所：新潟市東区中木戸164番地1

営業時間：8：30～17：30 / 定休日：日・祝・第2,4,5土曜

免許番号：新潟県知事（8）3546号

取引態様：売主

お電話でのお問合せ

025-271-1511