新潟市中央区和合町3丁目1096番5の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・新潟駅徒歩36分）[1128]

【営業時間】8：30～17：30 【定休日】日・祝・第2,4,5土曜

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新潟市中央区和合町3丁目1096番5 新築戸建

ポイント
人気の駅南地区、日当たりの良い閑静な住宅地です.
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR越後線

新潟駅徒歩36分

 新潟市中央区和合町3丁目1096番5 3LDK 2階建

105.99m2

144.24m2

2025年06月

 3,680万円

担当コメント

・JR上所駅まで徒歩14分、バス停まで徒歩8分です。
・上所小学校まで徒歩10分です。
・駐車3台可能、桜木IC近くです。
・6月完成予定です。
・諸経費の説明、住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

外観

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完成予想図

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 上所小 中学校区 鳥屋野中
交通

JR越後線 新潟駅徒歩36分

JR越後線 新潟駅バス15分 和合町バス停徒歩8分

間取り詳細 LDK18帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 105.99m2
土地面積 144.24m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 R06-2007
私道負担 有
接道状況 南：幅員4mの私道に7.9m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ 火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 ・人気の駅南地区、日当たりの良い閑静な住宅地です。
・JR上所駅まで徒歩14分、バス停まで徒歩8分です。
・上所小学校まで徒歩10分です。
・駐車3台可能、桜木IC近くです。
・6月完成予定です。
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年04月07日 次回更新予定日 2025年04月28日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）原信近江店 約1,200m

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年利率
物件価格
3,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ

取扱店舗

新潟銘木有限会社

TEL：025-271-1511

FAX：025-275-5254

住所：新潟市東区中木戸164番地1

営業時間：8：30～17：30 / 定休日：日・祝・第2,4,5土曜

免許番号：新潟県知事（8）3546号

取引態様：売主

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