新潟市東区石山4丁目1106番19、21の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・越後石山駅徒歩8分）[1130]

【営業時間】8：30～17：30 【定休日】日・祝・第2,4,5土曜

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新潟市東区石山4丁目1106番19、21 新築戸建

ポイント
小学校、越後石山駅徒歩10分圏内の生活便利地です。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

越後石山駅徒歩8分

 新潟市東区石山4丁目1106番19、21 3LDK 2階建

97.72m2

113.93m2

2026年02月

 2,784万円

担当コメント

フラット35S（ZEHoriented）適合住宅です。
3LDK、駐車3台可能です。
前面道路は6ｍの新潟市道です。

外観

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完成予想図

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 南中野山小 中学校区 東石山中
交通

JR信越本線 越後石山駅徒歩8分

間取り詳細 LDK16帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 97.72m2
土地面積 113.93m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 北西
建築確認番号 R07-0718
私道負担 無
接道状況 北西：幅員6mの公道に6.3m接道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合、
ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 エアコン、個別空調
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ 火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 スーパー、ドラッグストア、公園が近い閑静な住宅地です。
越後石山駅まで徒歩8分、南中野山小学校まで徒歩8分の便利地です。
駐車3台可能、前面道路は6ｍで駐車も楽々です。
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月26日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ウオエイ 約350m、（ドラッグストア）セイムス 約350m、（幼稚園・保育園）みつばちこども園 約600m、（スーパー）キューピット 約750m

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年利率
物件価格
2,784万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ

取扱店舗

新潟銘木有限会社

TEL：025-271-1511

FAX：025-275-5254

住所：新潟市東区中木戸164番地1

営業時間：8：30～17：30 / 定休日：日・祝・第2,4,5土曜

免許番号：新潟県知事（8）3546号

取引態様：売主

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